По состоянию на конец 2021 года объем субпортфеля недвижимости Государственного нефтяного фонда Азербайджана (ГНФАР) составил 2,8 млрд долларов.

Об этом сообщили в ГНФАР.

Было отмечено, что это эквивалентно 6,1% от общего портфеля Госнефтефонда.

«По итогам прошлого года по шести портфелям недвижимости получен доход в размере 326,6 млн долларов, что составило 12,5% от общего. Также совокупный доход с начала инвестиций в недвижимость до настоящего времени составил 77%», — говорится в сообщении.

Инвестиции Госнефтефонда в недвижимость изначально предусматривали прямые вливания в коммерческую недвижимость, расположенную в центральных районах ряда крупных городов в развитых странах с прозрачной рыночной средой и высокой ликвидностью. С этой целью после детального анализа рынков недвижимости по вышеуказанным критериям в 2012 году были сделаны первые прямые инвестиции.

«Они составляют 27% от текущего общего портфеля недвижимости и состоят из объектов, расположенных в Лондоне, Москве, Париже и Токио, а совокупный доход по ним за 2021 года составил 6,2%. Существенный вклад в достижение этого результата внес объект недвижимости, расположенный в Лондоне. В результате завершившихся к концу прошлого года работ по капитальному ремонту и договоров с новыми арендаторами стоимость данного объекта, по независимым оценкам, возросла на 41 млн фунтов стерлингов и достигла 174,5 млн фунтов», — говорится в сообщении фонда.

Согласно заключению Счетной палаты, в 2022 году ожидаемый объем доходов по портфелю недвижимости ГНФАР определен в размере 144,7 млн долларов, а показатель номинальной доходности по недвижимости фонда — 5,2%.

Общая сумма инвестиций в комплексы недвижимости Госнефтефонда составила 2 658 100 000 долларов. Фонд инвестировал в офисный комплекс стоимостью 133 800 000 фунтов стерлингов (около 300 млн манатов — ред.), расположенный в лондонском Вест-Энде по адресу: Сент-Джеймс, 78, бизнес-центр «Тверская, 16,» и офисно-торговый центр «Галерея Актер» стоимостью 3 038 100 000 рублей (69,8 млн манатов — ред.) в Москве, комплекс недвижимости на Вандомской площади в Париже стоимостью 180,3 млн евро (345,6 млн — ред.) и торговый центр стоимостью 56 742 000 иен (855 000 манатов — ред.) в Токио.

Rus.com.az